最新贷款利率2015

　　继6月28日央行上一次同时降息降准后，央行25日晚间宣布决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率，这是央行今年的第四次降息和第四次降准。

　　对于多数房奴来说，本次央行降息后，房贷基准利率将从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，月供压力将再次减轻。

　　贷款利率下调后，很多人对具体的调整时间和方式并不清晰，下面解答下大家通常遇到的困惑：

　　1、我的贷款正在审批中，贷款利率是按照什么算?

　　答：未发放之贷款以发放之日利率为准;

　　2、我的贷款正在正常还或刚放款，什么时候调整为新利率标准?

　　答：已发放贷款或在还贷款之利率在次年1月1日调整。

　　本次央行降息是2015年以来的第4次，5年期以上贷款基准利率已下调1个百分点，无论按哪种还款方式计算，房贷客户的总利息支出降幅均超过两成。

　　对于大多数已经有房贷的人来说，依然是按照今年1月1日调整后的6.15%商贷利率还款，如果假定到明年1月1日商贷和公积金贷款利率保持现在的调整数不变，“房奴”们，你们知道到时候会比现在每月少还多少吗?还款总额又能少多少?现在就让小编就来给你算上一算!

　　(注：以20年贷款30万来计算)

　　温馨提示：

　　1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

　　2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

　　3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

　　4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。