上海居住证办理手续（2020）

　　办理条件

　　申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：

　　离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年 ，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。

　　申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性、合法性负责

　　最近不少用户反映去社区办理居住登记的时候，社区窗口工作人员要他们去区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，然后再来社区做《房屋租赁备案》 。

　　租赁合同网签

　　1)办理地址 ：居住地所属区房地产交易中心

　　服务热线962269

　　2 )办理材料 ：

　　■产权所有人身份证原件、复印件;

　　■租房申请人身份证原件、复印件;

　　■《住房租赁合同网签申请书》 下载链接：

　　http://www.fangdi.com.cn/downloadcontracts.asp#表格下载

　　■居住房屋租赁合同模板下载：

　　http://www.fangdi.com.cn/downloadcontracts.asp#表格下载

　　■住房证明(以下只需要提交其中一项)

　　a)咖啡色《房屋所有权证》;

　　b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;

　　c)红色《不动产权证》;

　　d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

　　e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

　　f)《上海市新建商品房出售合同》，或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;

　　g)《上海市租用居住公房凭证》。

　　居住登记

　　1.办理居住证需要准备的材料

　　(1)填写《居住登记信息表》;

　　(2)提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件);

　　(3)在沪合法居住证明：

　　居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);

　　居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);

　　居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。（ 集体证明由单位或保卫部门出具 加盖公章!具体的和办事处确认!）

　　(4)居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属 ，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

　　2.办理地点

　　居住地所属的社区事物受理中心

　　居住登记满6个月之后，可以申请办理居住证

　　1、需要准备的材料

　　(1)《上海市居住证申请表》;

　　(2)本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。

　　(3)申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：

　　居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);

　　居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);

　　居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

　　居住在近亲属 自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

　　2、办理地点

　　居住地所属的社区事物受理中心

　　注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料

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