三林世博版块大型商业广场,目前招商已满,知名商家已入驻,现铺

160万元2022-09-20 20:41:26

曹鹏

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分类 商铺租售 来源 经纪人
详细地址 杨思路云台路板泉路 商铺类型 社区底商
建筑面积 30.00m² 售价 160.00万元

三林世博版块大型商业广场,目前招商已满,知名商家已入驻,现铺

亿丰时代广场


三林世博版块繁华地段底层沿街,知名商户已入驻,近地铁口


知名商家麦当劳 必胜客 星巴克 沃尔玛 汉堡王 苏宁电器等目前已入驻


主力户型在20平--80平 主力总价160万--1200万(大面积也有)


开发商自持50%物业,让您免去运营管理的后顾之忧!


主力房源和单价:


一楼面积16-80平 总价万不等


二楼面积34-80平 总价万不等


三楼面积50-70平 总价万不等


目前是现房,交完首付即可交房


【项目简介】:

项目地处三林中心的大型社区杨思社区,其地理位置优越,在内外环之间,距轨交6号线仅1.2公里,轨交8号线1.4公里,上南路上20余条公交可直达人民广场、上海南站、火车站、世博园区等上海中心地段。距人民广场约8公里左右,距徐家汇约7公里,离陆家嘴约8公里左右。


项目总占地面积平方米,总建面平方米。


由6栋特色建筑围合而成,分为地下一层及地上三层,地下一楼为配套停车位,地上三层为我们沿街商铺项目业态分布齐全,集休闲娱乐、品牌零售、亲子教育、大型餐饮、社区配套5大业态为一体的商业综合体。


目前杨思缺少这样的商业综合体,项目恰好弥补了这一市场空白。同时亿丰时代广场倡导的“漫生活”理念将提升三林区域内生活档次。


整个项目北邻杨思路,南临板泉路、东靠云台路、西靠成熟社区东方吉苑。项目旁边还有申江豪庭、尚东国际、瀚城国际、世华锦城,博学家园等18个中高端大型成熟社区,仅杨思社区规划户数就已有3万6千余户,而整个三林镇4个社区人口已达到36万人左右,其中包括户籍人口15万人,流动人口21万余人。


项目有三个入口广场,地上三层每层4.5米的层高,配有自动扶梯、客梯、观光电梯部、货梯等20部电梯及17部楼梯和452个地下车位。


【主力户型】:20平--80平米 主力总价:160万--1200万(大面积也有)


单价:一楼9-10万,二楼6-8万,三楼4-5万(目前已售罄)。


【折扣】:本公司团购优惠 20万定金抵扣50万物业总价


项目的1-2年、每年表价的6%,两年一次性扣除12%,扣除后的价格为合同价;


第3-4年、每年如果实际租金不到合同价的6%,我们另外固定补贴合同价的3%市场培育金;


第5-10年、我们根据实际租金91分成。业户拿90%的租金,运营公司拿10%的租金。


享受电商折扣代理20万抵扣50万 立省30万团购优惠。


免费 曹鹏


二手房买卖地址:httpesf.sh.fang.comangxcaopeng

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