沿街热铺水电煤全通 5小区包围近迪士尼 10年包租享10万抵
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| 认证 | 手机认证身份证认证 | 联系 | 张本超(经纪人 - 出售) 私信 |
| 分类 | 商铺租售 | 来源 | 经纪人 |
| 详细地址 | 浦东环庆中路庆利路 | 商铺类型 | 商业街店铺 |
| 建筑面积 | 65.00m² | 售价 | 140.00万元 |
沿街热铺水电煤全通 5小区包围近迪士尼 10年包租享10万抵
【本案优势推荐】
1，项目优势：a，位于合庆镇中心，紧邻镇政府，是整个镇文化，商业，交通的中心地带
b，项目是10万方的商业广场，总高5层，地下一层是停车位和仓库，地上四层，第一层挑高4米，二楼以上3米4，主力户型4670平米，总价在65万250万不等，一楼和二楼水电煤全通，可做餐饮，而且全部是沿街朝南开门的，位置和朝向都非常好
2，a，交通优势：位于环庆中路庆利路交界处，周边三条高速直通上海各地区，交通发达
b，项目是周边唯一的商业综合体，也是总价非常低的商业，合庆房价今年基本控制在1.8万--2万左右，那么按照正常的商业标价起码在4万左右的均价，但是我们项目的均价在2万6左右，性价比很高，您买到就是赚到
3，a，位于合庆中心，周边5大小区环绕，17万人口聚集地，周边唯一的商业综合体广场，消费人群多，需求大
b，紧邻迪斯尼，今年6月迪斯尼开园后，即将为川沙和周边带来几千万，几亿人次的旅游人潮，将带动周边的发展
4，a，项目现在已大部分招商引资完成，带租约出售，您可直接收取租金，免去您的后顾之忧
b，项目我们现在是包租十年，前三年不论盈亏，固定回报率5%，5%，6%，第三年可直接抵扣房款，后七年按实际租金的91分成，物业费由商家自己承担，对于您这边只需静等收取租金就可以了
5，项目我们代理，现推出团购优惠，10万抵18万，直接为您节省购房成本
而且我们是全程免费服务，不收您中介费，全程专车接送您看房
【提供服务内容】
1.咨询服务：为您提供目前的房产业务提供适合您的物业信息及交易方案
2.实地考察：根据客户需求实地寻找适合您的物业，为客户做初步筛选。再带客户实地考察，并与业主进行沟通谈判，促进成交
3.后期服务：根据客户要求协助办理相关的售后手续；
4.代理服务：为客户代理他们各类房产业务，确认代理关系，帮助推荐寻找下一级客户，并确保交易的完成
【个人介绍】
本人来自安徽六安，专业从事商业地产多年，成交商业地产买卖交易数十余套，有着丰富的商业地产操作经验和行业操守，相信我是你值得信赖的商业地产经纪人 。
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中世地产张本超：祝您购房愉快，事事顺心
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