三轨地铁口 商铺 内部拿9折优惠 沿街一手旺铺 重餐饮基
400万元2022-09-10 17:39:53
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| 分类 | 商铺租售 | 来源 | 经纪人 |
| 详细地址 | 康桥路1029弄1-57号(近沪南公路) | 商铺类型 | 商业街店铺 |
| 建筑面积 | 80.00m² | 售价 | 400.00万元 |
三轨地铁口 商铺 内部拿9折优惠 沿街一手旺铺 重餐饮基
康桥中环地铁口上建商铺，内部100万抵200万团购，另折扣后9.1折内部优惠。
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项目简介
1.项目位于浦东中环康桥板块核心位置，地铁口11号线御桥站旁、周边在建中的13，18号线地铁也将陆续通车
2. 层高4.5米，可做双层使用，主力面积35到355，总价150W起。
集餐饮，娱乐购物，休闲与一体商业中心，配套酒店式公寓，写字楼，高档住宅固定50万消费。
3.地铁11号线御桥路站800米，直达迪斯尼乐园，及在建中13号18号线交汇丰翔路站三轨环绕未来潜力巨大
4.主要业态规划：品牌零售，重餐饮，超市便利店，美容美发，社区服务配套
推荐理由
1.公共交通四通八达，紧邻11号线，及13号18号即将通车极具潜力。
2.地段成熟，周边50万消费群体商业集中带，周边宜家，红星美凯龙，百联东郊购物中心，BHC中环中心
3.业态齐全，可提供全方位消费商家已经入住营业
4.品牌商家：香火天下火锅，北疆饭店，西贝筱面村，西缘牛排，新石器烤肉，coffee，棒约翰，面包新语，鲜芋仙，象王干洗，快乐柠檬等
未来潜力
1.人口集中，本项目周边维一可重餐饮街铺
2.上海租金行情每年递增58%商铺价格随租金上涨而增值
3.交通带动地价上涨：项目靠近11号线御桥路站直达迪斯尼乐园徐家汇商圈，在建的13号18号地铁近在咫尺通车后必将再一次带动本地块上涨
4.小面积低总价，总价160万起，TOU资门槛低稳定上涨
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