上海进口商品展示贸易中心,即买即收租 全球两千家商家入驻
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| 认证 | 手机认证身份证认证 | 联系 | 董凯(经纪人 - 出售) 私信 |
| 分类 | 商铺租售 | 来源 | 经纪人 |
| 详细地址 | 川南奉公路5959号 | 商铺类型 | 社区底商 |
| 建筑面积 | 35.00m² | 售价 | 50.00万元 |
上海进口商品展示贸易中心,即买即收租 全球两千家商家入驻
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本项目是海关总署和税务总局授予的“保税仓库”、“出口监管仓库”，并被列为享受入仓退税政策的扩大试点单位。先后获得商务部授权的“上海进口商品展贸中心”、“联合国上海采购物流中心”等殊荣。入手款清2016年1月1日即开始收租
本项目由上海进口商品展示贸易有限公司全程营运：
前3年承诺为：第1年（总价的）5%；
第2年（总价的）6%；
第3年（总价的）7%；
4-7年，运营公司与业主按实际租金的1：9分成，
10年后如果运营不佳，开发商可以无条件150%回收
项目定位上海进口商品展贸中心，以50万平方米的超大体量，集国际展贸、电子商务、现代物流、金融服务、政务商务于一身；以推动贸易平衡、优化进口结构为宗旨，通过长期展贸、买家匹配和企业孵化等功能，为入驻中心的国外出口商，提供相应的一站式商贸便利服务，与外高桥保税区联动发展，与虹桥商务区形成错位，打造高能级贸易主体集聚区，带动浦东南片相关区域发展，并力争建成：
1、规模的全球进口商品购物中心；
2、规模的全球进口商品分拨中心；
3、规模的媒体购物产品集散中心；
4、联合国在华跨国采购物流中心。
项目区位我们位于浦东新区南祝路，项目拥有日臻完善的海陆空立体交通优势，距浦东国际机场8公里，距在建中的迪斯尼乐园8公里，距洋山深水港22公里，距地铁16号线800米，毗邻上海铁路东站。
中国进口商品展贸中心占地450亩，建面达50万平方米。二期建面达68万平方米。其中一期项目已经全部竣工验收完毕。
建筑规模：地下1层，地上5层，共计5楼；地上约44万，地下6万平方米，总商铺面积为33万平米，各商务配套11万平米，1-3层为商铺，4-5层为办公服务配套等（项目内有10个专业展示馆，30个常年展示厅，800套商务办公单位，12000个标准展位间和6000多个采购供应商等，主要功能是以国际贸易，商务，政务，服务及餐饮配套为主）在当前的市场环境下，这是一次千载难逢的机遇，能够帮助您以如此低廉的总价，分享到保税的时代盛宴，是我们的心愿，希望您能把握住这次机会
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