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锡北国际广场泉山商业广场,沿街旺铺

39万元2022-09-16 13:04:09

左强

注册时间：2022-07-10

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泉山商业广场作为锡北镇为数不多的商业综合体，

自早前开盘以来就有不俗的表现，

项目占地面积53783平方米，总建面10余万平方米。

由大型MALL综合商业体、时尚街区、休闲广场三大功能板块构成，集超市、百货、餐饮、休闲、娱乐、影院、商务于一体，形成全新的开放式、休闲化商业综合体，满足区域居民的休闲、购物、娱乐等消费需求。

目前主力在售为，约140余套，主力面积45-90，均价约11000元，目前已确定业态有一楼炫彩百货，三楼铜锣湾KTV。由于其

地段的局限性，其关注客群主要为周边人士，泉山商业广场占据锡北核心位置，商业价值前景较好，直接辐射锡北全镇人口消费，有望形成强劲消费影响力。

现在卖的都是好的位置，都是在大门口，适合开店做生意的位置；一间小的买下来做生意，租出去一年有5万-8万左右的租金，租金每2年还有15%-20%的递增，

泉山商业权，请您做泉山商业的包租婆，包租公泉山商业权介绍：年租金起步9万，平均年17.2%，且三年后可进行本金回购并得到本金补偿10%---30%（根据年限递增，随之递增）

项目现状：

目前市面上的沿街少则100多万，多则几百万，市场普遍租金2-4元，年租金4-6%，这样不仅总价高，而且还需要自己找商家，费时费力。现在消费人群的消费体验档次提高，商城里冬暖夏凉，可以给顾客一个舒适的购物环境。业态分布齐全，是家庭吃喝玩乐购体验。物价上购买现房带租约购更有保障（收租）让自己的钱生钱。

外地客户预约登记可以全额报销来回车费和餐饮费

先生（女士）也许您了解过很多，看过很多，好坏不是我说的算，详情您到我们这来看下，了解下，

欢迎您的左强

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