三地铁口交叉 内部拿9.1折优惠 70年产权旺铺 30万固定
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| 认证 | 手机认证身份证认证 | 联系 | 毛松(经纪人 - 出售) 私信 |
| 分类 | 商铺租售 | 来源 | 经纪人 |
| 详细地址 | 凌河路777弄 | 商铺类型 | 社区底商 |
| 建筑面积 | 250.00m² | 售价 | 650.00万元 |
三地铁口交叉 内部拿9.1折优惠 70年产权旺铺 30万固定
地铁口上建商铺，重餐饮天堂。内部拿9.1折优惠，价格相比售楼处低30万，
另拿出开发商给的10万广告费返给客户。
欢迎随时来电或添加我合作：一、商铺情况：
一条双排成熟商业街，商铺门宽812米，层高5.7米（已隔层），有纯一楼，也有复式两层可隔三层或四层，一层层高5.8米，二层层高3.8米，部分4.5米，买两层送一层使用。产权70年，沿街商铺，可重餐饮
二、周边情况：
项目周边十多个大型社区人流密集。三范围内常驻人口20万，商铺60%目前是做重餐饮，到饭店时间爆满状态，消费需求旺盛。项目正对面年底即将开建同济人流潜力巨大。周边商圈成熟、稳定。酒店，会所，KTV，餐饮旺铺，，养生馆，五粮液旗舰店等业态。氛围好，成熟业态，消费稳定。
三、交通情况：
地铁：6号线、12号线杨高北路站，800米距离。
租金高：现在都是现房，已经全部成熟运营，即买即可收租。现在项目的商家入驻租金在6-12元天，租金比较客观，高达5.5%以上。
公交：799路，843路，815路，995路，浦东17路等。
四、增值空间大：
项目南边的地铁9号线延伸段即将通车，14号线19号线已经规划，即将动工建设，届时我们项目将被5环绕，呈“三横两纵”的轨道交通格局，地铁通到哪，房价涨到哪
项目北边的森兰公园正在修建，是世纪公园的2.4倍大，届时将吸引大量人流和消费群体；
五、项目卖点：
1、产权70年，商铺沿街全可重餐饮，层高5.7米（已隔层），买两层送一层使用，95%以上。
3、 项目处于十字路口，现餐饮一条街商铺，门宽8米以上，附近出了名的夜市一条街，业态成熟，无需养铺期，周边固定消费人口几十万人。人流大，商业气息浓厚，饭店更是爆满状态
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